地价到底是怎么回事？

理解城市土地价格要抓住以下几个关键点：地价的含义地价也称土地价格，其含义可以从三个方面理解：用政治经济学的概念解释，为地租的资本化的货币数额，其数量公式为：V＝a÷r（V代表地价，a代表地租，r代表资本化利率）。
用土地收益理论的概念解释，为预期的土地年均净收益（即经济地租）资本化的货币数量。
用土地供求理论的概念解释，为由特定时间和地点土地需求和供给决定的、以货币表示的经济价值。