济南二手房中介排名
1、齐鲁楼市
2、21世纪
3、玛雅
4、百居安
5、寓来寓美
6、海蔚地产
7、宝阳地产
8、其他的一些小中介
其中玛雅房屋是独家加盟 21世纪又分为三宇合计、花园居等单独加盟店系统
齐鲁楼市作为本土品牌 在齐鲁晚报的支持下已经赶超了其他中介 成为省城最大、最规范和最有竞争力的中介品牌
玛雅是中庸 但是21世纪确实无耻的 经常以中介费打折的借口来挣房主的差价和低价恶性竞争来打击其他的中介
寓来寓美是21世纪的老员工办的 包括宝阳地产等都是 其中宝阳地产的最受人鄙视 济南的中介行业都不屑与和他们打交道 其他的中介比较好的还有满堂红、淘房不动产等
我有朋友在玛雅 这些话都是他说的 其中排名据说是他们公司的内部资料 他现在是一个店的店长
济南二手房10连跌，现阶段是买房的好时机吗？
根据国家统计局公布的数据显示，济南青岛价格已经出现了10连跌，而且在后续房价还会继续跌落，这对开发商来讲是一个非常不好的消息，特别是由于受到疫情的影响，国内的经济发展受阻，很多开发商的资金链都有断裂的风险，所以选择降价出售，但是新房及二手房的成交量依然没有明显的上升，而且我觉得现在并不是买房的最佳时期。
现在的房价依然处于高位，其实政府发现楼市受挫采取了很多的调控政策，就是希望房价维持在一个合理的区间，虽然房价在不断的下跌，但是相比之前来讲仍然处于高位，如果市民现在购房很可能会被套牢，所以大家可以再等一等，千万不要过于的着急，因为在后续房价还会持续的下降，现在买就容易吃亏，等房价再低点的时候购买就能节约一大笔钱。
国内的生育率在持续的下降，虽然政府已经放开了三胎政策让人年轻人生育的欲望依然不是很强烈，这也就意味着人口将会持续的跌落，然而开发商在大城市还在不断的建造房子，已经远远的超过了市民正常的需求，后续势必会出现房多人少的局面，一旦房子供需失衡，房价下降一发不可收拾。
现在买房容易买到烂尾楼，我们都知道，现在开发商都是卖期房，也就是说市民先交首付，然后每个月还要偿还贷款，如果开发商爆雷或者出现问题就很容易导致烂尾，已经有不少楼盘出现这样的状况，所以现在购买期房非常的不理智，房地产市场恢复了稳定，那个时候再入手可能性价比会更高，而且政府在后续还会继续下调贷款利率，而不是等现在房贷利率处于高位的时候买房。
济南的朋友请进！请问济南名士豪庭的房子怎么样？
我在那里买的，也经常上搜房业主论坛，还有一个QQ群。房子户型相当不错,落地飘窗，南北进深不深，利于采光通风，楼两侧为270度转角落地窗；小区内环境真的十分优美，亭台楼榭，水景为二龙戏珠，在济南也算数一数二的园林式社区了，常有来拍婚纱的；位置非常好，奥体文博片区，关键离市区非常近了，有多路公交车，门前有个自动扶梯观光过街天桥，在济南算数得着了；价格并不比周边的楼盘贵多少，一手房比二手房稍便宜，因为是期房；房子质量也不错，据对住户调查，在济南质量排第一；小区内有名士小学，据说质量不错；业主素质很高。缺点是整个社区较大，楼间距在一部分楼座较小（但市区内高层多为如此吧），为了采光，买时尽量买稍高的楼层即可；地下二层地下室有些目前没有产权。
搜房网二手房的小区交易记录数据是真实全面吗
交易纪录是真实的。但不全面。可自己去房源地去查看，在决定买。房子可通过以下方面作比较：
1.地段：同样地理位置的房子，二手房占有较大优势；
2.交通：新房交通便捷，但公共交通方式不方便；二手房交通网络密集，但易拥堵；
3.外观：新房外观新颖、现代感强，颇具视觉冲击力，优势比重较大；
4.户型：新房较为符合现代人的居住理念，从户型空间和面积使用来看，较占上风；
5.价格：从户型面积总价来看，二手房较占上风；
6.物管：新房多主打服务牌，物业配套设施相对较成熟，较二手房略胜一筹；
7.区位：二手房整体商业氛围、购物环境、生活气息等十分浓郁，优势更为明显些；
8.升值空间：新楼盘看潜力，二手房看天时地利，未来发展前景各具优势；
9.风险：新房存期房风险，二手房品质好坏一目了然，购房风险更低。